Sätt upp tydliga mål och budget

Det första steget i varje renoveringsprojekt är att sätta upp tydliga mål. Fundera på vad du vill uppnå med renoveringen och vilka delar av ditt hem som behöver mest uppmärksamhet. Det kan vara att modernisera köket, skapa ett större badrum eller förbättra hemmets energieffektivitet. När du har en klar bild av dina mål kan du börja sätta upp en budget. Var realistisk med dina kostnadsberäkningar och glöm inte att inkludera en buffert för oväntade utgifter.

Anlita rätt entreprenör

Att välja rätt entreprenör är avgörande för en lyckad renovering. I Stockholm finns det många företag som specialiserar sig på olika typer av renoveringar. Gör din research noggrant. Be om rekommendationer från vänner och familj, läs recensioner online och kolla företagets referenser. När du har några potentiella entreprenörer på din lista, boka in möten för att diskutera dina planer och få offerter. Välj en entreprenör som du känner förtroende för och som har erfarenhet av liknande projekt.

Skapa en detaljerad tidsplan

En detaljerad tidsplan hjälper dig att hålla projektet på rätt spår och undvika förseningar. Diskutera tidsramen med din entreprenör och kom överens om en realistisk tid för varje del av renoveringen. Var beredd på att det kan uppstå oförutsedda problem som kan påverka tidsplanen, men ha en grundläggande plan att följa. Att ha en tydlig tidsplan hjälper också till att minimera störningar i din vardag, särskilt om du bor kvar i bostaden under renoveringen.

Få nödvändiga tillstånd

I Stockholm krävs det ofta bygglov eller andra tillstånd för större renoveringar, särskilt om du planerar strukturella förändringar. Kontrollera med din kommun vilka tillstånd som behövs och se till att ansöka om dessa i god tid. Att ha alla nödvändiga tillstånd på plats innan arbetet börjar kan spara tid och förhindra juridiska problem längre fram.

Håll kommunikation öppen

God kommunikation mellan dig och din entreprenör är nyckeln till ett smidigt renoveringsprojekt. Håll regelbundna möten för att diskutera framsteg, eventuella problem och ändringar i planerna. Var öppen för feedback och var inte rädd för att ställa frågor eller uttrycka dina bekymmer. En öppen och ärlig kommunikation hjälper till att säkerställa att alla är på samma sida och arbetar mot samma mål.

Välj rätt material och design

Materialval och design är viktiga aspekter av en lyckad renovering. Välj material som passar din stil och ditt budget, men som också är hållbara och praktiska. Tänk på hur materialen kommer att hålla över tid och hur de påverkar hemmets totala estetik. Samma sak gäller designen – skapa en design som inte bara är visuellt tilltalande utan också funktionell och anpassad efter dina behov.

Förbered för oväntade händelser

Oavsett hur noggrant du planerar kan oväntade händelser uppstå under en renovering. Det kan vara allt från förseningar i materialleveranser till oväntade problem med husets struktur. Genom att vara mentalt förberedd och ha en ekonomisk buffert kan du hantera dessa situationer utan att projektet stannar av.

Att planera en renovering i Stockholm kan vara en utmaning, men med rätt förberedelser och noggrann planering kan du se till att ditt projekt blir en framgång. Följ dessa steg och håll dig flexibel och tålmodig genom hela processen för bästa resultat.

Skapa en öppen planlösning

En öppen planlösning kan göra underverk för ett trångt hem. Genom att riva ner väggar och skapa en öppnare känsla kan du skapa mer utrymme och ljus. Om du inte vill riva ner väggar helt och hållet, kan du använda färg för att skapa områden och ge intrycket av att det finns fler rum. Använd ljusa färger för att få rummet att kännas större och mörka färger för att skapa en mysig känsla.

Att riva ner en vägg kan vara en stor förbättring för ett trångt hem. Det kan skapa mer utrymme och ge rummet en öppnare känsla. Innan du river ner en vägg, se till att det inte är en bärande vägg och att du har tillstånd från din hyresvärd eller ditt kommunala byggnadsnämnd.

Om inte det är ett alternativ kan du använda olika färger på väggarna kan du skapa områden i ditt hem och ge intrycket av att det finns fler rum. Använd ljusa färger på stora ytor för att få rummet att kännas större och mörka färger på mindre ytor för att skapa en mysig och intim känsla.

Maximera utrymmet med smarta möbler

Smart möblering kan göra underverk för ett trångt hem. Genom att använda möbler som är speciellt designade för små utrymmen kan du maximera utrymmet och få plats med allt du behöver.

Använd sängar med förvaring

Sängar med inbyggd förvaring är ett smart sätt att maximera utrymmet i ditt sovrum. Du kan förvara saker som sängkläder, kläder och böcker under sängen och på så sätt göra mer plats i garderoben och hyllorna.

Köp möbler som kan användas till flera ändamål

Möbler som kan användas till flera ändamål är perfekta för ett trångt hem. En bäddsoffa kan användas som både soffa och säng, en pall kan användas som extra sittplats eller som ett litet bord, och en avlastningsbänk kan användas som både förvaring och sittplats.

Optimera förvaringsutrymmet

Förvaring är viktigt i ett trångt hem, men det behöver inte ta upp mycket utrymme. Genom att använda smarta förvaringslösningar kan du optimera utrymmet och skapa mer plats.

Bygg hyllor längs med väggarna

Hyllor längs med väggarna är ett smart sätt att skapa extra förvaringsutrymme i ditt hem. Du kan använda hyllorna för att förvara böcker, dekorationer och andra små saker som tar upp mycket plats.

Använd dörrar för förvaring

Dörrar kan vara en värdefull resurs när det gäller förvaring i ett trångt hem. Du kan använda en dörrhängare för att hänga kläder eller handdukar på baksidan av en dörr, eller du kan montera en hylla på insidan av en garderobsdörr för extra förvaringsutrymme.

Att inreda ett trångt hem kan vara en utmaning, men genom att använda smarta lösningar och maximera utrymmet kan du skapa ett bekvämt och funktionellt hem som passar din livsstil.

Ofta är det vanligt att dutta och göra mindre saker som inte tar hänsyn till helheten. Då kan det istället vara bättre och mer kostnadseffektivt med en ordentlig renovering eller till och med byta ut hela taket. Det finns också flera fördelar med ett välfungerande tak.

Med ett tak i optimalt skick har du funktioner som håller värmen bättre och vid kallare temperaturer tränger kylan inte lika lätt in. Du sparar på så sätt pengar, inte minst när uppvärmningskostnaderna är höga. Förutom att taket har en isolerande funktion håller det också regn och fukt borta.

Få tak med hög standard

Beroende på vilket skick ditt tak är i så finns det olika åtgärder. Om du har flera partier som är i dåligt skick kan det vara lämpligt med delrenovering eller helrenovering. När ditt tak är gammal kan det vara aktuellt att byta ut hela taket.

Då får du räkna med att det finns större behov av planering i en initial fas. Anledningen är framförallt att analysera och styra takbyte som ska passa med ventilation och även andra system. Du kan klicka här och få rådgivning av erfarna konsulter.

Många väljer att byta tapeter eftersom det är ett kostnadseffektivt sätt att föra in ny energi med hjälp av mönster och färger.

Hitta rätt tapeter som passar dig

Du kanske har en favoritfärg eller vill utmana dig med mönster som får dig att känna inspiration. Det är enkelt att välja tapeter om du vet vilken design du vill ha och kunna matcha med olika möbler.

När du är mer osäker kan det vara bra att välja neutrala färger som blått, vitt eller beige. Även om det kan bli toppen har det blivit mer populärt att utmana sig själv med mönster. Det kan vara blommigt eller mer science fiction-inspirerade 3D-mönster. Framförallt futuristiska motiv i 3D-design har kommit att bli både trendigt och en självklarhet i många hem.

Välj mellan allt från hexagonalt mönster och kuber till djungelmotiv med elefanter. Det finns många olika häftiga 3D-tapeter för ditt drömhem, välj något här och blir inspirerad.

Stambyte i bostadshus

Att byta stammar i ett vanligt hus är något som husägare ofta drar sig för i det längsta, då kostnaden är omfattande. För att kunna byta samtliga rör som transporterar vatten till och från bostaden, krävs att tätskikten slås sönder. Det påverkar ofta samtliga badrum samt kök och eventuell tvättstuga. När projektet väl görs, brukar därför även renovering av dessa rum inkluderas. Renoveringsguiden har sammanställt tips på stambyte i vanligt hus.

Stambyte i bostadsrättsfastighet

Byte av stammar i en bostadsrättsfastighet är ett omfattande projekt och med anledning av det brukar projektet hanteras av styrelsen. För att säkerställa tydlighet för medlemmarna kring påverkan på avgifter, hantering av arbetet i respektive bostad, påverkan på badrumsinredningar och liknande så bör ett förberedande möte hållas av styrelsen. Bostadsjuristerna har sammanställt det viktigaste att tänka på inför ett projekt av det här slaget i en bostadsrättsförening.

Då får ni sätta er prägel exakt hur ni vill att ert boende ska se ut. Var ni vill ha köket, sovrummen och vardagsrummet. Det finns massor med hus att välja på om ni bestämmer er för att riva och bygga nytt. När det kommer till rivning så måste rivningslov ansökas likaväl som ett bygglov. När allt detta är klart så kan ni ta tag i rivningen av ert gamla hus.

Det är helt klart en stor fördel att använda sig av rätt redskap när man ska riva ett hus. Det kommer att gå så mycket smidigare att få ner det gamla huset. Se till att ta vara på så mycket som möjligt av det material som rivs ner. Allt virke kan användas som uppvärmning om ni planerar att installera en kamin i det nya huset. Allt annat får transporteras till återvinningsstationen.

När allt är rivet så är det dags att påbörja förberedelserna för att bygga nytt på den tomt där det gamla huset stod. En platta ska gjutas och el, vatten ska förberedas för huset. Även om man är en duktig lekman inom området så finns det fördelar att anlita duktiga hantverkare som utför detta åt en. Att resa huset behövs det flera stycken för så se till att anlita duktiga hantverkare som kan utföra detta.

Grunden

Nytillverkade hus brukar ha isolerade, gjutna plattor som grund för att få bättre uppvärmning. Äldre hus har vanligtvis krypgrund, torpargrund eller till och med mullbänk om huset är väldigt gammalt. Den nya idén är att fylla igen grunden med isolerande material. Du kan dra nytta av slamsugning för att suga ut lera och jord ur grunden innan du plastar hela grunden fyller igen den med isoleringsmaterial såsom hasopor. Hasopor eller skumglas är återvunnet glas med hög dräneringsförmåga och isolerar bra. Ett annat alternativ är gjuta igen grunden helt.

Vinden

Ett annat alternativ är att titta på husets vind. En snålt isolerad vind skapar läckage från mellanbjälklaget och värmen som når vinden försvinner ut genom taket tack vare dålig isolering och ventilation. Se till att ha rikligt med isolering på vinden och ventilation så att fuktig luft inte fastnar i isoleringen vilket leder till mögelpåväxt. Beroende på vindens konstruktion finns det flera sätt att isolera och olika material att använda sig av. Konsultera gärna med en hantverkare innan du ger dig å att isolera vinden, det är viktigt att det blir rätt för att inte få fukt- och mögelproblem.

Fönster och dörrar

Det är inte fönster och dörrar som är den största boven men det kan förstöra komforten i huset. Det drar i nacken när du ser på teve och golvet i hallen är alltid extra kallt. Börja med att byta tätningslister runt dörrarna och fönstren och se hur stor skillnad det gör. Om det inte räcker kan det vara dags att byta ut dem helt mot moderna och mer isolerade varianter.

En del värmesystem är betydligt vanligare än andra när en husägare genomför ett byte:

• Värmepump
• Biobränsleanläggning
• Fjärrvärme

Att utforska dessa alternativ först kan många gånger vara rekommenderat. Men förutsättningarna för huset, var man bor och vilket värmesystem man byter från är alla något man måste tänka på för att kunna göra ett informerat val. Att ta hjälp av en kunnig fackman kan vara det bästa sättet att inte bli överväldigad av alla information man behöver överväga.

Ett byte av värmesystem kan inkludera omfattande renovationer för att genomföra. I detta skede är det viktigt att man tänker på hur man löser detta på bästa möjliga sätt både nu och för framtiden. Sajten ICHB.se kan bland annat bistå med en mängd information om hur man bygger och renoverar mer hållbart. Vilket i dagens klimat absolut kommer att höja värdet på huset. De pengar som investerar i din bostad kommer du att få tillbaka vid en försäljning och du kan med stor sannolikhet tjäna en slant också.

Kostnaden blir snabbt en central fråga i något som att byta hela värmesystemet i ett hus. En fråga man måste ställa sig själv är hur mycket av arbetet man potentiellt kan göra själv och således spara pengar. Det är dock viktigt att inte överskatta sin egen förmåga och ta hjälp om man känner sig osäker. Det finns duktiga hantverkare som gärna hjälper till, dock så ska dessa betalas och då kanske man inte sparar så mycket pengar.

Medan ett värmesystem kan ha en lägre installationskostnad är det inte säkert att man tjänar lika mycket på det på sikt. Att göra beräkningar för uppvärmningskostnaden är också något man vill göra i tidigt skede. Kom också ihåg att räkna in ROT för allt arbete som hantverkare utför. Se till att göra en budget för dina renoveringar så vet du på ett ungefär vad det hela kan komma att kosta.

Om skorstenen är i dåligt skick så kan du få eldningsförbud och din eldstad eller braskamin är då en dålig investering.  Beroende på vilket skick skorstenen är i så kanske du är i behov av professionell hjälp för att få till den. Det finns vissa säkerhetsregler som måste uppfyllas för att få använda en skorsten i ett hus.

Många gånger så finns det flera kanaler i en skorsten som man kanske inte vanligtvis tänker på. Varje kanal har sin funktion förutom att föra bort rökgaser från eld i braskaminen eller eldstaden. Det kan också finnas kanaler för köksfläkt för allt matos och en kanal som tar bort fukt från badrum, tvättstuga och andra våtrum.

Självklart så är det rökkanalen som utsätts för mest påfrestning med både rök och värme. Om den kanalen inte fungerar som den ska så kan soteld uppstå och det är viktigt att sota skorstenen regelbundet. Skorstensfejare finns garanterat på den ort du bor och de kan förutom att sota din skorsten även besiktiga skorstenar och braskaminer för att se om något behöver åtgärdas.

Vad som gör hemmet trivsamt är inte bara platsen och upplägget, utan också inredningen som talar om vem du är som person. Små detaljer som foton med minnen från exempelvis olika livshändelser, souvenirer från resor och så vidare.

Olika utrymmen har sin egna känsla och vardagsrummet med braskaminen kan vara den plats där familjen oftast träffas och umgås. En plats där gemenskap och kärlek finns och luften är lätt. Sovrummet kan kännas inbjudande och lockar till ro och sömn.

När den rätta känslan inte infinner sig eller kanske den rent av ha försvunnit, kan det vara läge att byta ut den plats man kallar hemma. Det kan vara så att man inte trivs för att det boende man har inte uppfyller de krav man har eller att den ligger i ett område man inte trivs med.

Om du bestämmer dig  för att flytta så kan du ta tillfället i akt och leja bort sin flyttstädning, detta gör att du kan koncentrera dig på det nya stället och göra det till ditt hem. Det hus eller lägenhet som blir ett hem kräver lite mer än bara inredning. Visst, det är grunden för allt, men om du inte städar och håller undan, tappar du snart lugnet som hemmet gav från början. Att gå omkring och inte trivas bara på grund utav att man inte håller efter är ju bra onödigt. Även här kan man leja bort städningen om man känner att tid och ork saknas. Man kan välja att få hjälp med vissa utvalda delar eller att få städat utvalt antal gånger per månad.